Оставьте свои контактные данные
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время, чтобы проконсультировать по всем вопросам
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Центр ОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Фиксируем сроки и полную стоимость работ в договоре
Ирина НигматулЛина
Руководитель ЦОН «Кайрос+»
- Решение проблем в области земельного и градостроительного права
- Согласование реконструкций жилой и нежилой недвижимости
- Согласование перепланировок коммерческой недвижимости
- Юридическое сопровождение сделок купли-продажи
- Получение разрешений на строительство
- Оформление земельных участков
Закрываем заявку в точно оговоренный срок
Год бесплатных консультаций при заключении договора
Вернём деньги, если
не устроит качество услуги
- Получение разрешений на строительство
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор земельных участков под коммерческую недвижимость
- Согласование реконструкций
17 лет решаем все вопросы
с оформлением недвижимости
От сопровождения сделок
купли-продажи до сложных
разрешений на строительство
и перепланировку
с оформлением недвижимости
От сопровождения сделок
купли-продажи до сложных
разрешений на строительство
и перепланировку
17 лет решаем все вопросы
с оформлением недвижимости
с оформлением недвижимости
Не берём деньги за бумажки
Только за результат
Только за результат
Свяжитесь со мной
г. Москва
СТАТУС И РЕПУТАЦИЯ
Вы предпочитаете работать c теми, кто разбирается? Наши юристы имеют огромный опыт работы и знают своё дело на 100%, вам не придётся думать о рисках.
КОМПЕТЕНТНОСТЬ
Сложности с документами, бюрократия, риски мошенничества, сомнения в бизнес-партнёрах – забудьте. Мы занимаемся вашими проблемами.
ДОХОДНОСТЬ И ПРИБЫЛЬ
Знаем способы сделать объект дороже, а сделку более выгодной, не упустив дополнительную прибыль. Делаем из вашей недоходной недвижимости – доходную.
Мы специализируемся на решении любых задач в области земельного права и градостроительного законодательства
Обычные юристы не берутся за сложные ситуации.
«Центр оформления недвижимости Кайрос+» – профильная компания. Здесь все услуги в одном месте и вам больше не придется искать дополнительных специалистов.
НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ
Проводим тщательный предварительный анализ документов, сторон и рисков, чтобы вы не тратили деньги на неликвидные объекты и невыгодные сделки.
ПРИЧИНЫ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ
инвесторы и предприниматели увеличивают доходность
Получение РАЗРЕШЕНИЯ
на строительство в границах защитной
зоны объекта культурного наследия федерального значения
Получение РАЗРЕШЕНИЯ
на строительство в границах защитной зоны объекта культурного наследия федерального значения
КЕЙСЫ
Документация, архитектурный план и согласования
Разработка документации, архитектурного плана и согласование
Согласования в сложных условиях
Получили разрешение на строительство
в границах защитной зоны объекта культурного наследия федерального значения
Подробнее
Получили разрешение
на строительство дома на участке в зоне с особыми условиями использования (ЗОУИТ)
Подробнее
Сбор документов, топосъемка и согласования
Согласование строительства
Рост доходности на 400%
за счет грамотной работы нашего центра по сбору и согласованию документов
Подробнее
Коммерческая недвижимость
Перевод квартиры в нежилой фонд
Оставьте заявку.
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
- Вы устали от некомпетентных юристов
- Но решать весь объем проблем самостоятельно – долго и энергозатратно
- Время – не восполнимый ресурс, потратим его с более высокой для вас выгодой
время – деньги
возьмём на себя все задачи по вашей недвижимости
Как поднять цену объекта на рынке в 2 раза и в 4 раза поднять стоимость его аренды?
К нам обратился Григорий – владелец арендного бизнеса.
Его привлёк идеально расположенный многоквартирный дом с потенциально высоким трафиком. К сожалению, в доме нет коммерческих помещений, но зато продается квартира на первом этаже.
Вести бизнес в жилом помещении – незаконно. Однако, если правильно воспользоваться ситуацией и предпринять верные шаги – можно запустить прибыльный бизнес. И у нас есть решение – Григорий приобретает данную квартиру, а мы помогаем перевести ее в нежилой фонд.
Всё так просто? Не совсем. Точнее совсем нет.
Любая юридическая ошибка на этапе перевода может обернуться потерей самого помещения и всех вложенных в него средств. Поэтому на основе большого опыта аналогичных сделок наша команда делает всё необходимое «под ключ»:
Наши юристы защищают Григория от неприятных сюрпризов в будущем. А после проведения строительных работ можно запускать успешный бизнес.
В итоге стоимость объекта после изменения статуса вырастает в 1.5 – 2 раза, а цена аренды вырастает с 30 000 руб. до 120 000 руб., что дает очень быструю окупаемость вложений!
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Его привлёк идеально расположенный многоквартирный дом с потенциально высоким трафиком. К сожалению, в доме нет коммерческих помещений, но зато продается квартира на первом этаже.
Вести бизнес в жилом помещении – незаконно. Однако, если правильно воспользоваться ситуацией и предпринять верные шаги – можно запустить прибыльный бизнес. И у нас есть решение – Григорий приобретает данную квартиру, а мы помогаем перевести ее в нежилой фонд.
Всё так просто? Не совсем. Точнее совсем нет.
Любая юридическая ошибка на этапе перевода может обернуться потерей самого помещения и всех вложенных в него средств. Поэтому на основе большого опыта аналогичных сделок наша команда делает всё необходимое «под ключ»:
- Проверяем техническое соответствие объекта, его юридическую чистоту
- Выполняем проект переустройства объекта недвижимости
- Собираем необходимый пакет документов
- Берём на себя переговоры с соседями – получаем согласия всех жильцов дома на перевод статуса помещения в в нежилой фонд.
Наши юристы защищают Григория от неприятных сюрпризов в будущем. А после проведения строительных работ можно запускать успешный бизнес.
В итоге стоимость объекта после изменения статуса вырастает в 1.5 – 2 раза, а цена аренды вырастает с 30 000 руб. до 120 000 руб., что дает очень быструю окупаемость вложений!
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Строительство и ЗОУИТы
Наш клиент Николай приобрёл земельный участок под строительство дома. А при попытке получения разрешения на строительство узнал о наличии на нем охранных зон – выписка из ЕГРН не содержала актуальную информацию об установленных зонах.
Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – устанавливаются для обеспечения безопасности населения, а также для сохранности, предупреждения повреждений или нарушения условий нормальной эксплуатации объектов.
Существуют ситуации, когда на участке вообще ничего нельзя строить! И в итоге такой запрет может вылиться в решение суда о сносе здания. Таких прецедентов масса.
Построили дом вблизи газопровода высокого давления, — не стоит удивляться предъявленному иску о сносе самовольной постройки. Не спасет даже наличие регистрации в Росреестре.
Земельный участок Николая попадал в охранную зону инженерных сетей и приаэродромную территорию – эту головную боль мы взяли на себя.
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – устанавливаются для обеспечения безопасности населения, а также для сохранности, предупреждения повреждений или нарушения условий нормальной эксплуатации объектов.
Существуют ситуации, когда на участке вообще ничего нельзя строить! И в итоге такой запрет может вылиться в решение суда о сносе здания. Таких прецедентов масса.
Построили дом вблизи газопровода высокого давления, — не стоит удивляться предъявленному иску о сносе самовольной постройки. Не спасет даже наличие регистрации в Росреестре.
Земельный участок Николая попадал в охранную зону инженерных сетей и приаэродромную территорию – эту головную боль мы взяли на себя.
- Собрали все необходимые документы
- Провели топосъемку
- Получили согласование строительства с администрацией, инженерно-сетевой компанией и органами власти, в ведении которых находится аэродром;
- Получили разрешение на строительство
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Как получить разрешения на строительство торгового центра?
К нам обратились Михаил и Ирина – владельцы земельного участка, расположенного в черте города вблизи оживлённой дороги, с запросом на строительство торгового центра, который в перспективе может принести хорошую прибыль.
Но нельзя взять и просто построить его, даже если земельный участок находится в собственности. Самострой сложно узаконить. Существует риск, что его заставят снести на средства самого же застройщика. Избежать подобный риск помогает полученное разрешение на строительство (РнС).
Мы оперативно принялись за работу:
Далее мы подготовили весь необходимый пакет документов, разработали архитектурный проект торгового центра. Минстрой, не выявив каких-либо недоработок, выдал разрешение на строительство.
Теперь, после проведения строительных работ, успешного прохождения строительной экспертизы и получения акта ввода в эксплуатацию, можно ставить построенное здание на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности и запускать успешный бизнес
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Но нельзя взять и просто построить его, даже если земельный участок находится в собственности. Самострой сложно узаконить. Существует риск, что его заставят снести на средства самого же застройщика. Избежать подобный риск помогает полученное разрешение на строительство (РнС).
Мы оперативно принялись за работу:
- Запросили градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и отчёты об инженерных изысканиях
- Согласовали параметры строительства и составили схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
- Выявили, что земельный участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия федерального значения
- Сократили границы и уменьшили защитную зону объекта культурного наследия
Далее мы подготовили весь необходимый пакет документов, разработали архитектурный проект торгового центра. Минстрой, не выявив каких-либо недоработок, выдал разрешение на строительство.
Теперь, после проведения строительных работ, успешного прохождения строительной экспертизы и получения акта ввода в эксплуатацию, можно ставить построенное здание на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности и запускать успешный бизнес
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Согласование в Мосгоргеотрест
от 80 000 ₽
Заключение СЭС
от 150 000 ₽
Согласование с Мосжилинспекцией
от 60 000 ₽
Технический надзор
от 50 000 ₽
Получение разрешения на строительство
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование земельного участка
- Готовим проект
- Согласовываем проект в органах
- Готовим пакет документов для передачи
Оформление реконструкции нежилого помещения
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта недвижимости
- Готовим техническое заключение и проект
- Оформляем реконструкцию и получаем согласование в Мосгосстройнадзор
- Получаем акт ввода в эксплуатацию с внесением изменений в ЕГРН
Оформление перепланировки коммерческой недвижимости
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта недвижимости
- Готовим техническое заключение и проект
- Оформляем перепланировку и получаем согласование в Мосгосстройнадзор
- Получаем акт ввода в эксплуатацию с внесением изменений в ЕГРН
Оформление земельных участков, земельные споры
– оформление права собственности на самовольно возведенные строения
– изменение назначения земельного участка
– изменение вида разрешенного использования земельного участка
– коррекция зон культурного наследия, перераспределение земли
– помощь в выкупе земельных участков у государства
– регистрация перехода прав собственности
- Проведём бесплатную консультацию по вашему вопросу и предварительный анализ
- Составим подробный план работ и будем отчитываться о каждом шаге
- Проверим юридическую чистоту объекта и продавца/покупателя
- Будем сопровождать вас на каждом этапе и присутствовать непосредственно на сделке
Оформление реконструкции жилого помещения
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта недвижимости
- Готовим техническое заключение
- Готовим и согласовываем проект
- Сдаём работу с внесением изменений в ЕГРН
- Один год бесплатных консультаций юриста в подарок
- Вернём деньги, если не понравится качество услуги
- Не берём деньги за бумажки, только за результат
Начать сопровождение сделки легко, просто оставьте заявку удобным для вас способом
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
- Коммерческая недвижимость, участки под коммерческую деятельность
- Земельные участки, дома, загородная недвижимость
- Квартиры, апартаменты и доходная недвижимость
Опытные юристы «Кайрос+» полностью возьмут на себя все задачи и проверки по вашей сделке, чтобы вы гарантировано не потеряли деньги и остались при своём имуществе
- Проведём бесплатную консультацию по вашему вопросу и предварительный анализ
- Составим подробный план работ и будем отчитываться о каждом шаге
- Проверим юридическую чистоту объекта и продавца/покупателя
- Будем сопровождать вас на каждом этапе и присутствовать непосредственно на сделке
Присутствие опытного юриста на сделке – это гарантия того, что сделка не сорвётся, не отменится и будет проведена правильно с точки зрения закона и ваших прав. Это залог вашей безопасности!
Работаем с любым видом недвижимости
За вашим проектом закрепляется конкретный специалист, который всегда на связи. Этот же специалист проводит все переговоры и присутствует на сделке.
Вне зависимости от сложности вашей задачи мы работаем до результата
Оформление земельных участков, земельные споры
- Оформление права собственности на самовольно возведенные строения
- Изменение вида разрешенного использования земельного участка
- Коррекция зон культурного наследия, перераспределение земли
- Помощь в выкупе земельных участков у государства
- Изменение назначения земельного участка
- Регистрация перехода прав собственности
Все эти и многие другие задачи в области земельного права и градостроительного законодательства профильные специалисты «Кайрос+» решают до результата
- Проведём бесплатную консультацию по вашему вопросу и сделаем предварительный анализ
- Составим подробный план работ и будем отчитываться о каждом шаге
- Проверим объект, документы и все предписания
- Будем сопровождать вас на каждом этапе и доведём задачу до конца
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
- Коммерческая недвижимость, участки под коммерческую деятельность
- Земельные участки, дома, загородная недвижимость
- Квартиры, апартаменты и доходная недвижимость
Опытные юристы «Кайрос+» полностью возьмут на себя все задачи и проверки по вашей сделке, чтобы вы гарантировано не потеряли деньги и остались при своём имуществе
Вне зависимости от сложности вашей задачи мы работаем до результата
- Проведём бесплатную консультацию по вашему вопросу и сделаем предварительный анализ
- Составим подробный план работ и будем отчитываться о каждом шаге
- Проверим юридическую чистоту объекта и продавца/покупателя
- Будем сопровождать вас на каждом этапе и присутствовать непосредственно на сделке
Присутствие опытного юриста на сделке – это гарантия вашей безопасности!
- Один год бесплатных консультаций юриста в подарок
- Закреплённый специалист на протяжении всей сделки
- Вернём деньги, если не понравится качество услуги
Обратитесь к профессионалам с опытом более 250 проектов, чтобы ваша сделка не сорвалась, не отменилась и прошла правильно с точки зрения закона и ваших прав
- Один год бесплатных консультаций юриста в подарок
- Закреплённый специалист на протяжении всей сделки
- Вернём деньги, если не понравится качество услуги
Любая земля может стать прибыльной при ответственном подходе опытных специалистов!
Команда юристов «Кайрос+» любит сложные задачи и умеет их решать. Просто оставьте заявку
Услуги по оформлению недвижимости
Получение разрешений
Дополнительные услуги
Согласование реконструкций и перепланировок
УСЛУГИ:
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование участка
- Готовим проект
- Согласовываем проект в органах
- Готовим пакет документов для передачи
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта
- Готовим техническое заключение
- Готовим и согласовываем проект
- Внесение изменений в ЕГРН
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта
- Получение ЗОС
- Получаем акт ввода в эксплуатацию
- Внесение права собственности в ЕГРН
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта
- Готовим техническое заключение и проект
- Получаем разрешения на строительство и согласование в МЖИ
- Получаем акт ввода в эксплуатацию с внесением изменений в ЕГРН
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта
- Готовим техническое заключение и проект
- Получаем разрешения на строительство и согласование в МЖИ
- Получаем акт ввода в эксплуатацию с внесением изменений в ЕГРН
ВСЕГДА ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ВАШУ СИТУАЦИЮ И ПРЕДОСТАВИТЬ ИндивидуальнУЮ скидкУ
до 15% на все услуги
до 15% на все услуги
Выберите удобный способ связи или просто оставьте заявку. Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
- Подробно разберём вашу задачу
- Сделаем предварительный анализ
- Ознакомимся с имеющимися документами
- Назначим план работ и обсудим все детали предстоящей работы
Давайте ОБСУДИм ВАШУ СИТУАЦИЮ
На бесплатной расширенной консультацииИ
На бесплатной расширенной консультацииИ
E-mail
Telegram
WhatsApp
Позвонить
Миссия Центра Оформления Недвижимости «Кайрос +» — это спокойствие, комфорт и уверенность для наших клиентов.
«КАЙРОС+» в цифрах:
17+
лет на рынке
250+
согласованных сделок
Руководители «Кайрос+» – такие же инвесторы, предприниматели и владельцы коммерческой и доходной недвижимости, как и вы
Мы полностью разделяем ваше стремление к приумножению капитала и росту прибыльности вложений и надеемся, что вы так же разделите с нами наши принципы работы
НАШИ ЦЕННОСТИ
ЧЕСТНОСТЬ
Сроки и полная стоимость работ прописаны в договоре. Ещё на стадии анализа прямо скажем, если объект или сделка для вас невыгодны.
КОМПЕТЕНТНОСТЬ
Всегда в курсе всех юридических тонкостей земельного права и градостроительного законодательства.
Работаем с кейсами любой сложности.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Ваши личные данные и подробности и сам факт совершения сделок не будут разглашены без вашего согласия. Деньги любят тишину.
ЧЕТКОСТЬ
Вы всегда знаете, что происходит: подробно и вовремя информируем о каждом этапе.
Закрываем заявку в точно оговоренный срок.
За рулем «Центра оформления недвижимости Кайрос+» стоит профессионал своего дела, опытный предприниматель и эксперт в сфере недвижимости – Нигматуллина Ирина Викторовна.
Ирина сочетает в себе ответственный подход к бизнесу, профессионализм в сфере юриспруденции и навыки управления.
Ее принципы — смелость, решительность и стремление к развитию.
Она помогает клиентам решить вопрос в кратчайшие сроки, предоставляя при этом качественный сервис.
Ирина Викторовна черпает энергию в семье, путешествиях и спорте.
Будучи ярким примером женщины-предпринимателя, Ирина ведёт успешный бизнес и вдохновляет других на достижение своих целей.
Ирина сочетает в себе ответственный подход к бизнесу, профессионализм в сфере юриспруденции и навыки управления.
Ее принципы — смелость, решительность и стремление к развитию.
Она помогает клиентам решить вопрос в кратчайшие сроки, предоставляя при этом качественный сервис.
Ирина Викторовна черпает энергию в семье, путешествиях и спорте.
Будучи ярким примером женщины-предпринимателя, Ирина ведёт успешный бизнес и вдохновляет других на достижение своих целей.
Ирина Нигматуллина
перепланировки
реконструкции
разрешение на строительство
юр. услуги
перепланировки
реконструкции
разрешение на строительство
перепланировки
реконструкции
юр. услуги
разрешение на строительство
юр. услуги
ЦЕНТР ОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ